аренда места, прошу помочь советом
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация )
Новости, события в мире вендинга |
Энциклопедия вендинг бизнеса |
Статьи о вендинг бизнесе |
Доска объявлений |
Закон о вендинге |
Каталог вендинг бизнеса
аренда места, прошу помочь советом
Мария2013 |
Dec 18 2013, 13:55
Отправлено
#1
|
Начинающий Группа: Members Сообщений: 2 Регистрация: 18-December 13 Пользователь №: 7 813 |
Здравствуйте. Заранее прошу прощения, может уже была такая тема, а я не нашла. Вопрос вот в чем: как найти арендодателя помещения? Например, магазин Атак. В самом Атаке автоматы не стоят, а вот в помещение возле - сколько угодно. Хочу тоже поставить свои автоматы (торгово-призовые) в этом месте, но никто не знает телефона арендодателя. К кому вообще обращаться, как разговаривать и т.д.? Очень нужен ваш совет! Заранее благодарна.
|
dez44440 |
Dec 18 2013, 14:39
Отправлено
#2
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 603 Регистрация: 12-November 12 Из: Москва Пользователь №: 7 203 |
QUOTE(Мария2013 @ Dec 18 2013, 13:55) Здравствуйте. Заранее прошу прощения, может уже была такая тема, а я не нашла. Вопрос вот в чем: как найти арендодателя помещения? Например, магазин Атак. В самом Атаке автоматы не стоят, а вот в помещение возле - сколько угодно. Хочу тоже поставить свои автоматы (торгово-призовые) в этом месте, но никто не знает телефона арендодателя. К кому вообще обращаться, как разговаривать и т.д.? Очень нужен ваш совет! Заранее благодарна. У меня схема проста!! В каждом помещении есть планы эвакуации при пожаре на котором есть название собственика помещения! А дальше гугл в помощ! -------------------- ВатСап +79032356269
|
ordell |
Oct 9 2016, 22:49
Отправлено
#3
|
Постоянный посетитель Группа: Members Сообщений: 11 Регистрация: 8-October 16 Пользователь №: 9 242 |
QUOTE(dez44440 @ Dec 18 2013, 14:39) У меня схема проста!! В каждом помещении есть планы эвакуации при пожаре на котором есть название собственика помещения! А дальше гугл в помощ! Прекрасный совет! Однако в случаи, если минимаркет находится на первом этаже жилого дома, с кем договариваться: с хозяином магазина, или собственником помещения? |
Анна76 |
Nov 22 2016, 21:51
Отправлено
#4
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
Чтоб не создавать новую тему, спрошу здесь.
Предложили нам место под автомат игрушек (Мультифор) в детском ТЦ на первом этаже. В этом ТЦ на 4 этаже (там детский клуб, кафе, в общем: самая зона притяжения детей) уже есть Мангустин, еще автомат игрушек (вроде "Игрушкин") по продаже игрушек в капсулах примерно 45 мм, механические автоматы (и среди них тоже есть игрушки в капсулах примерно 45 мм). Ну и много разных развлекательных типа качалок, баскетбола и пр. Подскажите, нет ли каких-то негласных правил, что если уже стоят подобные автоматы в ТЦ, то свой туда не ставить? По ассортименту мы ни с одним из имеющихся в ТЦ автоматов не пересекаемся, но все же... |
balamut |
Nov 23 2016, 07:24
Отправлено
#5
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 223 Регистрация: 30-September 16 Пользователь №: 9 239 |
QUOTE(Анна76 @ Nov 22 2016, 21:51) Чтоб не создавать новую тему, спрошу здесь. Предложили нам место под автомат игрушек (Мультифор) в детском ТЦ на первом этаже. В этом ТЦ на 4 этаже (там детский клуб, кафе, в общем: самая зона притяжения детей) уже есть Мангустин, еще автомат игрушек (вроде "Игрушкин") по продаже игрушек в капсулах примерно 45 мм, механические автоматы (и среди них тоже есть игрушки в капсулах примерно 45 мм). Ну и много разных развлекательных типа качалок, баскетбола и пр. Подскажите, нет ли каких-то негласных правил, что если уже стоят подобные автоматы в ТЦ, то свой туда не ставить? По ассортименту мы ни с одним из имеющихся в ТЦ автоматов не пересекаемся, но все же... Доброго времени суток. Если ассортимент не пересекается то ставьте. Вы же не рядом ставите а на другом этаже как я понял. Вопрос только экономической выгоды и в размере аренды (будет ли отбиваться и еще зарабатывать). А так в дальнейшем имеется конечно риск конфликтов с конкурентами, а может и нет, кто знает. Мне вот тоже ТЦ предлагали встать на другом этаже, конкурент на первом, но прикинув и изучив проходимость детей на моем этаже, не стал ставить, дабы не попасть на аренду. |
Вахрушка |
Nov 23 2016, 08:03
Отправлено
#6
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 568 Регистрация: 13-March 16 Пользователь №: 9 034 |
QUOTE(Анна76 @ Nov 22 2016, 21:51) Чтоб не создавать новую тему, спрошу здесь. Предложили нам место под автомат игрушек (Мультифор) в детском ТЦ на первом этаже. В этом ТЦ на 4 этаже (там детский клуб, кафе, в общем: самая зона притяжения детей) уже есть Мангустин, еще автомат игрушек (вроде "Игрушкин") по продаже игрушек в капсулах примерно 45 мм, механические автоматы (и среди них тоже есть игрушки в капсулах примерно 45 мм). Ну и много разных развлекательных типа качалок, баскетбола и пр. Подскажите, нет ли каких-то негласных правил, что если уже стоят подобные автоматы в ТЦ, то свой туда не ставить? По ассортименту мы ни с одним из имеющихся в ТЦ автоматов не пересекаемся, но все же... Ассортимент у нас один игрушки, жвачка, конфеты. И если он отличается по виду то это не значит, что Ваш товар не создаст конкуренцию уже работающим. |
Анна76 |
Nov 23 2016, 12:05
Отправлено
#7
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
QUOTE(Вахрушка @ Nov 23 2016, 08:03) Ассортимент у нас один игрушки, жвачка, конфеты. И если он отличается по виду то это не значит, что Ваш товар не создаст конкуренцию уже работающим. Т.е. Вы бы не поставили свой автомат с игрушками-мячами-жвачками, если в торговом центре уже есть что-то аналогичное на других этажах? А если бы кто-то поставил с Вами рядом похожий автомат, меняли бы место аренды?.. Там в ТЦ рядом два магазина игрушек с очень похожим ассортиментом... Я думала, это одна компания так хитро расположила свои магазины. Нет, разные. И соседствуют, кто-то пойдет направо, кто-то - налево. В общем, мне принцип интересен, где грань между здоровой конкуренцией и уже "нездоровой"? Руководству ТЦ, похоже, на это вообще наплевать. |
Вахрушка |
Nov 23 2016, 17:06
Отправлено
#8
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 568 Регистрация: 13-March 16 Пользователь №: 9 034 |
QUOTE(Анна76 @ Nov 23 2016, 12:05) Т.е. Вы бы не поставили свой автомат с игрушками-мячами-жвачками, если в торговом центре уже есть что-то аналогичное на других этажах? А если бы кто-то поставил с Вами рядом похожий автомат, меняли бы место аренды?.. Там в ТЦ рядом два магазина игрушек с очень похожим ассортиментом... Я думала, это одна компания так хитро расположила свои магазины. Нет, разные. И соседствуют, кто-то пойдет направо, кто-то - налево. В общем, мне принцип интересен, где грань между здоровой конкуренцией и уже "нездоровой"? Руководству ТЦ, похоже, на это вообще наплевать. Про арендодателей Вы правильно заметили. При установки рядом ещё кого-то я прежде всего выскажу претензию руководству. Сам с 1 декабря хочу выставиться на правах субаренды. Одно здание разные помещения, у товарища 5 автоматов стандартный набор, но у него нет игрушек по 20р, 30р, 50р, нет мячей по 20-30 руб. и автоматы только типа SB16. Повторюсь помещения разные и вход тоже разный. Абсолютно уверен в его неудовольствие. Будем посмотреть. |
Саня |
Nov 23 2016, 18:21
Отправлено
#9
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 455 Регистрация: 9-September 08 Пользователь №: 3 669 |
QUOTE(Вахрушка @ Nov 23 2016, 18:06) Про арендодателей Вы правильно заметили. При установки рядом ещё кого-то я прежде всего выскажу претензию руководству. Сам с 1 декабря хочу выставиться на правах субаренды. Одно здание разные помещения, у товарища 5 автоматов стандартный набор, но у него нет игрушек по 20р, 30р, 50р, нет мячей по 20-30 руб. и автоматы только типа SB16. Повторюсь помещения разные и вход тоже разный. Абсолютно уверен в его неудовольствие. Будем посмотреть. Это не конкуренция это рынок. Выживет сильнейший. |
Анна76 |
Dec 22 2016, 00:44
Отправлено
#10
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
QUOTE(balamut @ Nov 23 2016, 07:24) Доброго времени суток. Если ассортимент не пересекается то ставьте. Вы же не рядом ставите а на другом этаже как я понял. Вопрос только экономической выгоды и в размере аренды (будет ли отбиваться и еще зарабатывать). А так в дальнейшем имеется конечно риск конфликтов с конкурентами, а может и нет, кто знает. Мне вот тоже ТЦ предлагали встать на другом этаже, конкурент на первом, но прикинув и изучив проходимость детей на моем этаже, не стал ставить, дабы не попасть на аренду. Поставили... Две недели простоял, и владельцы Мангустина предъявили претензию руководству ТЦ. Ну и нам предложили быстренько переехать (за Мангустин аренду платят больше). Нам искать теперь место, где вообще нет ни стоек с жвачками, ни "хватайки" (все же потенциальные конкуренты)? Такие места вообще реально найти в Москве? |
balamut |
Dec 22 2016, 07:13
Отправлено
#11
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 223 Регистрация: 30-September 16 Пользователь №: 9 239 |
QUOTE(Анна76 @ Dec 22 2016, 00:44) Поставили... Две недели простоял, и владельцы Мангустина предъявили претензию руководству ТЦ. Ну и нам предложили быстренько переехать (за Мангустин аренду платят больше). Нам искать теперь место, где вообще нет ни стоек с жвачками, ни "хватайки" (все же потенциальные конкуренты)? Такие места вообще реально найти в Москве? Доброго времени суток. Основной минус (на мой взгляд) таких габаритных автоматов как Мангустин и Мультифор в том, что его не везде поставишь, я имею в виду небольшие магазинчики. В основном такие только в ТЦ. А там как вы убедились уже стоят. Вам же советовали на эти деньги накупить маленьких мта да расставить в магазинчиках либо супермаркетах либо еще где-нибудь. А теперь вы будете с этим одним автоматом носиться как с яйцом не зная куда его поставить. Попробуйте договориться не с ТЦ а с уже имеющимся арендатором в нем. Возможно так прокатит. Я вот тоже хочу залезть в один ТЦ в детскую игровую зону, там тоже Мангуст стоит. Единственное у меня игрушки максимум в 51 капсуле, да и на площади к своему знакомому Посмотрим будет ли Мангуст возмущаться (что не исключаю). |
Анна76 |
Dec 22 2016, 19:29
Отправлено
#12
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
QUOTE(balamut @ Dec 22 2016, 07:13) Доброго времени суток. Основной минус (на мой взгляд) таких габаритных автоматов как Мангустин и Мультифор в том, что его не везде поставишь, я имею в виду небольшие магазинчики. В основном такие только в ТЦ. А там как вы убедились уже стоят. Вам же советовали на эти деньги накупить маленьких мта да расставить в магазинчиках либо супермаркетах либо еще где-нибудь. А теперь вы будете с этим одним автоматом носиться как с яйцом не зная куда его поставить. Попробуйте договориться не с ТЦ а с уже имеющимся арендатором в нем. Возможно так прокатит. Я вот тоже хочу залезть в один ТЦ в детскую игровую зону, там тоже Мангуст стоит. Единственное у меня игрушки максимум в 51 капсуле, да и на площади к своему знакомому Посмотрим будет ли Мангуст возмущаться (что не исключаю). Не хотим мы много маленьких... Хотим много больших. А этот первый - ну он "комом", да. Хозяева предложили переехать в аналогичный их ТЦ, и дарят месяц аренды (как раз компенсируют переезд), и как раз в детской игровой зоне (но сам ТЦ какой-то захудалый). И начали мы смотреть места поближе к дому в обычных магазинах типа Пятерочки, Магнита, Седьмого континента... А, еще в кинотеатре районном место нашли (Мангустина там почему-то нет). Вот насчет кинотеатра против детского ТЦ думаем: при аренде в 3 раза выше, стоит ли выбрать кинотеатр? И при аналогичной аренде в кинотеатре и магазине "у дома", что лучше, магазин (туда всегда идут люди с детьми за едой), или все-таки кинотеатр (там еще много разных детских кружков, студий, боулинг, мероприятия разные проводятся)? Будем рады любым советам, т.к. пока я не понимаю, как можно отбить аренду 10 тыс в месяц (а в некоторых местах просят еще больше), амортизацию автомата, все взносы, и чтоб еще себе на хлеб с маслом осталось. |
balamut |
Dec 22 2016, 19:46
Отправлено
#13
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 223 Регистрация: 30-September 16 Пользователь №: 9 239 |
QUOTE(Анна76 @ Dec 22 2016, 19:29) Не хотим мы много маленьких... Хотим много больших. А этот первый - ну он "комом", да. Хозяева предложили переехать в аналогичный их ТЦ, и дарят месяц аренды (как раз компенсируют переезд), и как раз в детской игровой зоне (но сам ТЦ какой-то захудалый). И начали мы смотреть места поближе к дому в обычных магазинах типа Пятерочки, Магнита, Седьмого континента... А, еще в кинотеатре районном место нашли (Мангустина там почему-то нет). Вот насчет кинотеатра против детского ТЦ думаем: при аренде в 3 раза выше, стоит ли выбрать кинотеатр? И при аналогичной аренде в кинотеатре и магазине "у дома", что лучше, магазин (туда всегда идут люди с детьми за едой), или все-таки кинотеатр (там еще много разных детских кружков, студий, боулинг, мероприятия разные проводятся)? Будем рады любым советам, т.к. пока я не понимаю, как можно отбить аренду 10 тыс в месяц (а в некоторых местах просят еще больше), амортизацию автомата, все взносы, и чтоб еще себе на хлеб с маслом осталось. Магазин 100мм игрушки не попрут, я тут недавно при инкасации автоматов услышал такую фразу бабушки мальчика (пацан мячик хотел за 10р.) "пошли эти аппараты только деньги собирают" жалко людям 10р. Ну и ставьте если предлагают. Иначе не поймешь место. Просто вам точного рецепта никто не подскажет, только личный опыт, пробы и наблюдения. |
Анна76 |
Dec 22 2016, 20:26
Отправлено
#14
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
QUOTE(balamut @ Dec 22 2016, 19:46) Магазин 100мм игрушки не попрут, я тут недавно при инкасации автоматов услышал такую фразу бабушки мальчика (пацан мячик хотел за 10р.) "пошли эти аппараты только деньги собирают" жалко людям 10р. Ну и ставьте если предлагают. Иначе не поймешь место. Просто вам точного рецепта никто не подскажет, только личный опыт, пробы и наблюдения. Спасибо. Будем пробовать. Мы к механическим тоже присматриваемся, типа Томми и DISCAPA... Только в них или жетоны нужны (а это дополнительно - разменник), или не больше 40 руб товар... А так у нас по 100 руб в капсулах 60 мм были все-таки продажи. |
Вахрушка |
Dec 22 2016, 23:49
Отправлено
#15
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 568 Регистрация: 13-March 16 Пользователь №: 9 034 |
QUOTE(Анна76 @ Dec 22 2016, 20:26) Спасибо. Будем пробовать. Мы к механическим тоже присматриваемся, типа Томми и DISCAPA... Только в них или жетоны нужны (а это дополнительно - разменник), или не больше 40 руб товар... А так у нас по 100 руб в капсулах 60 мм были все-таки продажи. Анна хочу попросить не бегать по всему форуму, останьтесь на этой ветке. Теперь по существу. Устраивает магазин, открываете Яндекс карты и ищете наличие школ рядом увеличивая масштаб до появления названий. Например школа №24 кликаете на значёк заходите на сайт школы ищем (публичный отчет ) открываем и будете знать сколько детей в данной школе обучается или обучалось в прошлом году. И так далее. Не ведитесь на названия ТОВАРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ. ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ. ДОЧКИ СЫНОЧКИ дети туда не ходят. Проведя такую разведку Вам будет легче определиться с подбором места для установки. К сожалению Ваш Мультифор стал как чемодан без ручки, тяжело нести и жалко бросить. Не отчаиваетесь трудности не только у Вас. Про кинотеатры. Во первых на жвачку запрет. Некоторые сами торгуют игрушками в виде бонусов за игровые автоматы. У меня 3 зальный 3д. Выручка меньше чем с трех sb -16 установленных при входе в рыночный комплекс, про прибыль промолчу. Стою на особых условиях поскольку работал в нем и остались хорошие отношения. Томми можно переделать и под продажу в 65 капсуле за 50 руб при монетнике 1*10. Сложнее 2*10, но тоже возможно. Нижний отсек работает хуже поэтому их раэделяют. DISCAPA хороший автомат, но при установке 5 отсеков плюс разменник тот же Мультифор. Хотя смотриться не плохо. |
Анна76 |
Dec 23 2016, 13:56
Отправлено
#16
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
QUOTE(Вахрушка @ Dec 22 2016, 23:49) К сожалению Ваш Мультифор стал как чемодан без ручки, тяжело нести и жалко бросить. Не отчаиваетесь трудности не только у Вас. Про кинотеатры. Во первых на жвачку запрет. Некоторые сами торгуют игрушками в виде бонусов за игровые автоматы. У меня 3 зальный 3д. Выручка меньше чем с трех sb -16 установленных при входе в рыночный комплекс, про прибыль промолчу. Стою на особых условиях поскольку работал в нем и остались хорошие отношения. Томми можно переделать и под продажу в 65 капсуле за 50 руб при монетнике 1*10. Сложнее 2*10, но тоже возможно. Нижний отсек работает хуже поэтому их раэделяют. DISCAPA хороший автомат, но при установке 5 отсеков плюс разменник тот же Мультифор. Хотя смотриться не плохо. Про чемодан Вы верно подметили, мы сами так постоянно шутим про него... Но если Мангустины народ покупает, и не по одной штуке, и б/у их не так часто продают, то я делаю вывод, что не все так плохо. DISCAPA - это следующий этап. А Мультифор - просто автомат, на котором мы учимся, типа тренажер. |
Вахрушка |
Dec 23 2016, 16:09
Отправлено
#17
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 568 Регистрация: 13-March 16 Пользователь №: 9 034 |
QUOTE(Анна76 @ Dec 23 2016, 13:56) Про чемодан Вы верно подметили, мы сами так постоянно шутим про него... Но если Мангустины народ покупает, и не по одной штуке, и б/у их не так часто продают, то я делаю вывод, что не все так плохо. DISCAPA - это следующий этап. А Мультифор - просто автомат, на котором мы учимся, типа тренажер. Ну вот и ладушки Я уж думал Вы руки хотели на себя наложить, а оказалось просто учитесь. Говорят здорово учиться на чужих ошибках. Но иногда помогает упрямство схожее с Вашим. Но только иногда. Удачи и успехов в учебе. |
Анна76 |
Dec 23 2016, 23:45
Отправлено
#18
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
QUOTE(Вахрушка @ Dec 23 2016, 16:09) Ну вот и ладушки Я уж думал Вы руки хотели на себя наложить, а оказалось просто учитесь. Говорят здорово учиться на чужих ошибках. Но иногда помогает упрямство схожее с Вашим. Но только иногда. Удачи и успехов в учебе. О своих ошибках мало кто любит писать, к сожалению... |
Анна76 |
Mar 20 2017, 13:33
Отправлено
#19
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 123 Регистрация: 19-October 16 Пользователь №: 9 248 |
Подскажите, за какой срок можно понять, что вот такая-то выручка - "потолок" конкретного места, и никакие изменения ассортимента игрушек больше уже не поднимут выручку?
|
balamut |
Mar 20 2017, 13:55
Отправлено
#20
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 223 Регистрация: 30-September 16 Пользователь №: 9 239 |
QUOTE(Анна76 @ Mar 20 2017, 13:33) Подскажите, за какой срок можно понять, что вот такая-то выручка - "потолок" конкретного места, и никакие изменения ассортимента игрушек больше уже не поднимут выручку? Доброго времени суток. Анна, вы вроде бы по осени встали в ТЦ насколько я помню? Лично мое мнение, что скорее всего к лету в ТЦ выручка падает, так как люди в разъездах по отдыхам и прочим летним местам. В холодное время года должно быть наоборот, все идут в кино, фудкорд, и прочие развлекательные места. Так вот, думаю что ближе к лету все становится понятным по ТЦ. Я не так давно занимаюсь механикой. Последние 2 точки убрал из магазинчиков небольшой продуктовой сети (всего из 3 магазинов), стоял с ноября, в основном в 0 работал. Для себя решил не лезть больше в маленькие продуктовые магазинчики, так как у меня в городе пятерок и магнитов полно, чуть ли не на каждом углу, ну и соответственно в них уже в самых лакомых местах стоят, и больше никому не дают вставать. Поэтому думаю все индивидуально и зависит от точки у каждого и у каждого есть своя точка интереса за которую он будет стоять (кто-то за 300р.чистой прибыли будет стоять, а кому-то и пятак мало). |
Упрощённая версия | Сейчас: 18th April 2024 - 14:44 |