Аренда-НЕ аренда -- площадь аппарата меньше 1кв.м
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация )
Новости, события в мире вендинга |
Энциклопедия вендинг бизнеса |
Статьи о вендинг бизнесе |
Доска объявлений |
Закон о вендинге |
Каталог вендинг бизнеса
Аренда-НЕ аренда -- площадь аппарата меньше 1кв.м
Connoisseur |
Mar 24 2010, 11:58
Отправлено
#1
|
Начинающий Группа: Validating Сообщений: 1 Регистрация: 24-March 10 Пользователь №: 5 558 |
Уважаемые знатоки, можете ли юридически аргументировать, почему для аппарата, занимающего площадь меньше одного кв. метра договор аренды не требуется?
и в этой статье это упоминается http://www.e-vending.ru/ru/rus_vending/news477.html но ссылок на нормативы нет. Так же хотелось бы получить основание утверждению о том, что, поскольку автомат можно передвинуть и он не ограничивает собственника в использовании этого куска площади, предмета аренды нет. Ведь передвигай его сколько хочешь, свои полметра он же таки будет занимать. Вот вам и ограничение. Не так ли? |
admin |
Mar 25 2010, 20:54
Отправлено
#2
|
Administrator Группа: Admin Сообщений: 506 Регистрация: 1-August 05 Пользователь №: 1 |
QUOTE(Connoisseur @ Mar 24 2010, 11:58) Уважаемые знатоки, можете ли юридически аргументировать, почему для аппарата, занимающего площадь меньше одного кв. метра договор аренды не требуется? и в этой статье это упоминается http://www.e-vending.ru/ru/rus_vending/news477.html но ссылок на нормативы нет. Так же хотелось бы получить основание утверждению о том, что, поскольку автомат можно передвинуть и он не ограничивает собственника в использовании этого куска площади, предмета аренды нет. Ведь передвигай его сколько хочешь, свои полметра он же таки будет занимать. Вот вам и ограничение. Не так ли? Здравствуйте! А ведь в статье уже все есть. И именно юридическая аргументация, о которой Вы настаиваете. Ведь основная суть такова, раньше - это был договор аренды, а теперь СУДЫ считают, что это не договор аренды, т.к. он не соответствует статьям ГК РФ и т.д. (читайте еще раз статью). Вы можете его назвать "договором аренды", но он таковым "де юре" являться не будет, поскольку противоречит действующему законодательству об аренде НЕДВИЖИМОСТИ - объект должен быть реально существовать. А Вашего квадратного пол метра или даже метра - НЕ СУЩЕСТВУЕТ!, т.к. он не выделен в самостоятельный объект недвижимости. А почему его нельзя выделить? Потому что это невозможно, опять таки - отсылаю к статье. "Передвижение" - при все сказанном выше уже не играет роли. Нет объекта аренды - возьмите это за отправное правило. Даже если Вы в договоре укажите, что автомат нельзя двигать - это не изменит сути. Почему я меньше ссылаюсь на Закон - потому что только больше запутую Вас. Если хотите разбираться глубже: распечатайте статью, перечитайте ее пару раз, чтобы вникнуть, а после этого открывайте статьи ГК РФ, Закона о гос.регистрации прав на недвижимое имущество и т.д. Следите за обновлениями, будет продолжение этой темы. |
sanjara |
Apr 2 2010, 16:10
Отправлено
#3
|
Постоянный посетитель Группа: Members Сообщений: 11 Регистрация: 1-April 10 Пользователь №: 5 598 |
В Е-бурге прокуроры решили за вендоров взяться? Не хотят они работать. В сотый раз убеждаюсь
|
sergej. |
Aug 11 2010, 07:49
Отправлено
#4
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 337 Регистрация: 8-September 05 Пользователь №: 14 |
Развитие темы http://www.e-vending.ru/ru/rus_vending/news477.html
см. http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news480.html и http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news481.html -------------------- Там где Вы учились, мы преподавали! ;)
|
expert1k |
Nov 3 2010, 14:01
Отправлено
#5
|
Начинающий Группа: Members Сообщений: 9 Регистрация: 19-October 10 Пользователь №: 6 015 |
а кто может подсказать, как правильно составляется акт устаноки автомата? или если можно даже скинуть мне на почту кто какими договорами и актами на установку пользуется artem59@bk.ru заранее спасибо!
|
Штирлиц |
Nov 13 2010, 22:49
Отправлено
#6
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 4 200 Регистрация: 14-September 09 Пользователь №: 4 897 |
Почитал статьи... Данный тип взаимоотношений между владельцем площади и контрагентом с торговым автоматом (терминалом) слишком притянут за уши по аналогичному принципу: когда в России нельзя было составлять договор с телохранителями, составляли договор на охрану цепочки, висящей на шее клиента.
Так и здесь: аренда? - значит ЕНВД. Тогда придумаем такой полумифический договор оказания услуг. Вот - и нет уже "аренды". Но я нигде не прочитал о самом главном: суть ведь не том, что написано в договоре, а суть в конечном результате - т.е. при любом договоре владелец торгового автомата (терминала) занимается РОЗНИЧНЫМИ продажами (оказаниями услуг). Налогообложение у нас не по договору происходит, а по фактическому виду деятельности, а вы его можете назвать как угодно. Почему в статьях этот вопрос обходят стороной? Розничная продажа (как бы она не проходила: из-за прилавка, с тележки, со стола на рынке, с машины, в Интернет-магазине, из торгового автомата, с платёжного терминала) по нынешнему законодательству облагается ЕНВД. Поэтому новые формы договоров - это лукавство перед фискальными органами, но вряд ли они произведут впечатление на судью, если вдруг до этого дойдёт дело. |
Штирлиц |
Nov 13 2010, 22:54
Отправлено
#7
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 4 200 Регистрация: 14-September 09 Пользователь №: 4 897 |
QUOTE(sanjara @ Apr 2 2010, 17:10) Поделитесь? Прокуроры просто так сами редко чего инициируют. Чтоб прокуратура занялась копанием под вендинг, им надо крупно насолить. Или по просьбе кого-нибудь отнять бизнес у кого-нибудь таким способом (очистка поля деятельности). Вот, например, без всяких прокуроров, просто новая метла... http://lenta.mirtesen.ru/blog/43911429669?...ick=43911429669 |
topaz |
Jan 22 2012, 18:10
Отправлено
#8
|
Постоянный посетитель Группа: Vendoper Сообщений: 20 Регистрация: 28-November 11 Пользователь №: 6 695 |
http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news481.html
Эта статья (да и 2 предыдущие) вдохновила меня. А то и не знал как подкатить к налоговой) |
sergej. |
Jan 22 2012, 18:18
Отправлено
#9
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 337 Регистрация: 8-September 05 Пользователь №: 14 |
QUOTE(topaz @ Jan 22 2012, 18:10) http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news481.html Статья 2010 года. - атавизм на фоне изменений с июля 2011. Эта статья (да и 2 предыдущие) вдохновила меня. А то и не знал как подкатить к налоговой) -------------------- Там где Вы учились, мы преподавали! ;)
|
topaz |
Jan 22 2012, 18:27
Отправлено
#10
|
Постоянный посетитель Группа: Vendoper Сообщений: 20 Регистрация: 28-November 11 Пользователь №: 6 695 |
|
sergej. |
Jan 22 2012, 18:32
Отправлено
#11
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 337 Регистрация: 8-September 05 Пользователь №: 14 |
Друг друга может не так поняли, по мне договор может как угодно называться и писаться. Просто с точки зрения налогообложения без вариантов - единица налогообложения 1 торговый автомат.
-------------------- Там где Вы учились, мы преподавали! ;)
|
topaz |
Jan 23 2012, 18:26
Отправлено
#12
|
Постоянный посетитель Группа: Vendoper Сообщений: 20 Регистрация: 28-November 11 Пользователь №: 6 695 |
|
sergej. |
Jan 23 2012, 20:26
Отправлено
#13
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 337 Регистрация: 8-September 05 Пользователь №: 14 |
QUOTE(topaz @ Jan 23 2012, 18:26) Значит будут сидеть без кофе. Хотели бы, давно бы уже пили. -------------------- Там где Вы учились, мы преподавали! ;)
|
Упрощённая версия | Сейчас: 18th April 2024 - 11:10 |