Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Аренда-НЕ аренда -- площадь аппарата меньше 1кв.м

[Connoisseur]

Уважаемые знатоки, можете ли юридически аргументировать, почему для аппарата, занимающего площадь меньше одного кв. метра договор аренды не требуется?
и в этой статье это упоминается http://www.e-vending.ru/ru/rus_vending/news477.html
но ссылок на нормативы нет.

Так же хотелось бы получить основание утверждению о том, что, поскольку автомат можно передвинуть и он не ограничивает собственника в использовании этого куска площади, предмета аренды нет. Ведь передвигай его сколько хочешь, свои полметра он же таки будет занимать. Вот вам и ограничение. Не так ли?

[admin]

Уважаемые знатоки, можете ли юридически аргументировать, почему для аппарата, занимающего площадь меньше одного кв. метра договор аренды не требуется?
и в этой статье это упоминается http://www.e-vending.ru/ru/rus_vending/news477.html
но ссылок на нормативы нет.

Так же хотелось бы получить основание утверждению о том, что, поскольку автомат можно передвинуть и он не ограничивает собственника в использовании этого куска площади, предмета аренды нет. Ведь передвигай его сколько хочешь, свои полметра он же таки будет занимать. Вот вам и ограничение. Не так ли?

Здравствуйте!
А ведь в статье уже все есть. И именно юридическая аргументация, о которой Вы настаиваете. Ведь основная суть такова, раньше - это был договор аренды, а теперь СУДЫ считают, что это не договор аренды, т.к. он не соответствует статьям ГК РФ и т.д. (читайте еще раз статью).

Вы можете его назвать "договором аренды", но он таковым "де юре" являться не будет, поскольку противоречит действующему законодательству об аренде НЕДВИЖИМОСТИ - объект должен быть реально существовать. А Вашего квадратного пол метра или даже метра - НЕ СУЩЕСТВУЕТ!, т.к. он не выделен в самостоятельный объект недвижимости. А почему его нельзя выделить? Потому что это невозможно, опять таки - отсылаю к статье.

"Передвижение" - при все сказанном выше уже не играет роли. Нет объекта аренды - возьмите это за отправное правило. Даже если Вы в договоре укажите, что автомат нельзя двигать - это не изменит сути.

Почему я меньше ссылаюсь на Закон - потому что только больше запутую Вас. Если хотите разбираться глубже: распечатайте статью, перечитайте ее пару раз, чтобы вникнуть, а после этого открывайте статьи ГК РФ, Закона о гос.регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.

Следите за обновлениями, будет продолжение этой темы.

[sanjara]

В Е-бурге прокуроры решили за вендоров взяться? Не хотят они работать. В сотый раз убеждаюсь

[sergej.]

Развитие темы http://www.e-vending.ru/ru/rus_vending/news477.html
см. http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news480.html
и http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news481.html

[expert1k]

а кто может подсказать, как правильно составляется акт устаноки автомата? или если можно даже скинуть мне на почту кто какими договорами и актами на установку пользуется artem59@bk.ru заранее спасибо!

[Штирлиц]

Почитал статьи... Данный тип взаимоотношений между владельцем площади и контрагентом с торговым автоматом (терминалом) слишком притянут за уши по аналогичному принципу: когда в России нельзя было составлять договор с телохранителями, составляли договор на охрану цепочки, висящей на шее клиента.
Так и здесь: аренда? - значит ЕНВД. Тогда придумаем такой полумифический договор оказания услуг. Вот - и нет уже "аренды".
Но я нигде не прочитал о самом главном: суть ведь не том, что написано в договоре, а суть в конечном результате - т.е. при любом договоре владелец торгового автомата (терминала) занимается РОЗНИЧНЫМИ продажами (оказаниями услуг). Налогообложение у нас не по договору происходит, а по фактическому виду деятельности, а вы его можете назвать как угодно. Почему в статьях этот вопрос обходят стороной?
Розничная продажа (как бы она не проходила: из-за прилавка, с тележки, со стола на рынке, с машины, в Интернет-магазине, из торгового автомата, с платёжного терминала) по нынешнему законодательству облагается ЕНВД.
Поэтому новые формы договоров - это лукавство перед фискальными органами, но вряд ли они произведут впечатление на судью, если вдруг до этого дойдёт дело.

[Штирлиц]

В Е-бурге прокуроры решили за вендоров взяться? Не хотят они работать. В сотый раз убеждаюсь

Поделитесь? Прокуроры просто так сами редко чего инициируют. Чтоб прокуратура занялась копанием под вендинг, им надо крупно насолить. Или по просьбе кого-нибудь отнять бизнес у кого-нибудь таким способом (очистка поля деятельности).

Вот, например, без всяких прокуроров, просто новая метла... http://lenta.mirtesen.ru/blog/43911429669?...ick=43911429669

[topaz]

http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news481.html

Эта статья (да и 2 предыдущие) вдохновила меня. А то и не знал как подкатить к налоговой)

[sergej.]

http://e-vending.ru/ru/rus_vending/news481.html

Эта статья (да и 2 предыдущие) вдохновила меня. А то и не знал как подкатить к налоговой)

Статья 2010 года. - атавизм на фоне изменений с июля 2011.

[topaz]

Статья 2010 года. - атавизм на фоне изменений с июля 2011.

Огорчил. Дак как быть? Как завоевать гос. учреждения? Поделись мыслями, намётками, опытом (если такой имеется). Буду черезмерно благодарен!

[sergej.]

Друг друга может не так поняли, по мне договор может как угодно называться и писаться. Просто с точки зрения налогообложения без вариантов - единица налогообложения 1 торговый автомат.

[topaz]

Друг друга может не так поняли, по мне договор может как угодно называться и писаться. Просто с точки зрения налогообложения без вариантов - единица налогообложения 1 торговый автомат.

Я про кофе автомат, для установки в налоговую)))

[sergej.]

Я про кофе автомат, для установки в налоговую)))

Значит будут сидеть без кофе. Хотели бы, давно бы уже пили.