Аренда в ТЦ, Просят неприлично много денег.
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация )
Новости, события в мире вендинга |
Энциклопедия вендинг бизнеса |
Статьи о вендинг бизнесе |
Доска объявлений |
Закон о вендинге |
Каталог вендинг бизнеса
Аренда в ТЦ, Просят неприлично много денег.
KyTy3oB |
Oct 19 2012, 20:41
Отправлено
#1
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 204 Регистрация: 7-November 11 Пользователь №: 6 658 |
Итак вводная, имеются точки там сям, нигде не плачу аренды более 1000 рублей. Есть места с доходом чуть менее тысячи на автомат, есть места с доходом в 10 000 рублей на автомат (все бы так). И есть в городе гипермаркет, по своим габаритам и проходимости можно сказать единственный такой. За условно, квадрат, на первом этаже в зоне самой проходимости просят аренду в 10 000р. На этом пятачке возможно упихать до 10-12 автоматов. И хочется и колется. Корифеи, поделитесь опытом, кто стоит в подобных местах, как оно? Пойдет?
|
Вадим2008 |
Oct 19 2012, 21:24
Отправлено
#2
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 3 582 Регистрация: 24-January 08 Пользователь №: 3 072 |
QUOTE(KyTy3oB @ Oct 19 2012, 21:41) Итак вводная, имеются точки там сям, нигде не плачу аренды более 1000 рублей. Есть места с доходом чуть менее тысячи на автомат, есть места с доходом в 10 000 рублей на автомат (все бы так). И есть в городе гипермаркет, по своим габаритам и проходимости можно сказать единственный такой. За условно, квадрат, на первом этаже в зоне самой проходимости просят аренду в 10 000р. На этом пятачке возможно упихать до 10-12 автоматов. И хочется и колется. Корифеи, поделитесь опытом, кто стоит в подобных местах, как оно? Пойдет? таких мест нет, но я бы вписался |
normal-one |
Oct 19 2012, 22:57
Отправлено
#3
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 186 Регистрация: 23-March 08 Пользователь №: 3 247 |
QUOTE(KyTy3oB @ Oct 19 2012, 20:41) Итак вводная, имеются точки там сям, нигде не плачу аренды более 1000 рублей. Есть места с доходом чуть менее тысячи на автомат, есть места с доходом в 10 000 рублей на автомат (все бы так). И есть в городе гипермаркет, по своим габаритам и проходимости можно сказать единственный такой. За условно, квадрат, на первом этаже в зоне самой проходимости просят аренду в 10 000р. На этом пятачке возможно упихать до 10-12 автоматов. И хочется и колется. Корифеи, поделитесь опытом, кто стоит в подобных местах, как оно? Пойдет? 10-12 автоматов - это уже два квадрата, так что вы уточните у гипермаркета про аренду в этом случае. Если она так и останется десяткой - то ставьте 12 автоматов. Наполнитель поразнообразнее - и вперед! Если 10000 это только за один квадрат, то ставьте 6-7 автоматов. В обоих случаях нужен разменник. Ну и будьте готовы к снижению выручки через три месяца и тому, что инвестиции в эту точку будут приличными. -------------------- капсулы 28, 34, 45мм
|
Syxoff |
Oct 20 2012, 11:04
Отправлено
#4
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 444 Регистрация: 13-October 11 Из: Урал Пользователь №: 6 615 |
QUOTE(KyTy3oB @ Oct 19 2012, 20:41) Итак вводная, имеются точки там сям, нигде не плачу аренды более 1000 рублей. Есть места с доходом чуть менее тысячи на автомат, есть места с доходом в 10 000 рублей на автомат (все бы так). И есть в городе гипермаркет, по своим габаритам и проходимости можно сказать единственный такой. За условно, квадрат, на первом этаже в зоне самой проходимости просят аренду в 10 000р. На этом пятачке возможно упихать до 10-12 автоматов. И хочется и колется. Корифеи, поделитесь опытом, кто стоит в подобных местах, как оно? Пойдет? Самая высокая аренда в ТРК (пять автоматов на разменнике), 5000, через 3 месяца выручки не упали, держаться на одном уровне, но при условии, что менять наполнитель каждый месяц, точке уже год, доход примерно равен аренде. |
Zurikello |
Oct 20 2012, 11:09
Отправлено
#5
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 619 Регистрация: 9-August 10 Пользователь №: 5 877 |
QUOTE(Syxoff @ Oct 20 2012, 11:04) Самая высокая аренда в ТРК (пять автоматов на разменнике), 5000, через 3 месяца выручки не упали, держаться на одном уровне, но при условии, что менять наполнитель каждый месяц, точке уже год, доход примерно равен аренде. Значит средняя выручка 15000? Разменник как часто заправлять приходится? -------------------- Zurabertto@yandex.ru
|
Syxoff |
Oct 20 2012, 14:52
Отправлено
#6
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 444 Регистрация: 13-October 11 Из: Урал Пользователь №: 6 615 |
|
Zurikello |
Oct 20 2012, 19:21
Отправлено
#7
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 619 Регистрация: 9-August 10 Пользователь №: 5 877 |
QUOTE(Syxoff @ Oct 20 2012, 14:52) Мне предлагают такие же условия установки, но без разменника. Вот думаю, отсутствие разменника насколько снизит выручку. -------------------- Zurabertto@yandex.ru
|
emit2001 |
Oct 20 2012, 20:01
Отправлено
#8
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 190 Регистрация: 1-December 11 Пользователь №: 6 701 |
|
Syxoff |
Oct 20 2012, 20:24
Отправлено
#9
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 444 Регистрация: 13-October 11 Из: Урал Пользователь №: 6 615 |
|
Syxoff |
Oct 20 2012, 20:42
Отправлено
#10
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 444 Регистрация: 13-October 11 Из: Урал Пользователь №: 6 615 |
А вообще в ТРК и ГМ ставку по аренде за метр устанавливают менеджеры??? я думал она для всех арендаторов одинакова.
В одном города ГМ аренда для меня 5000, я занимаю 1кв.м., рядом кислородные коктели занимают примерно 2кв.м., для них аренда 6000, рядом банкомат сбербанка, тоже метра 2 занимает аренда 3000. Позвонил менеджеру по аренде, поплакался малым выручкам, говорит подумает и может понизят мою аренду. Исходя из чего считается аренда? |
emit2001 |
Oct 20 2012, 21:03
Отправлено
#11
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 190 Регистрация: 1-December 11 Пользователь №: 6 701 |
QUOTE(Syxoff @ Oct 20 2012, 20:42) А вообще в ТРК и ГМ ставку по аренде за метр устанавливают менеджеры??? я думал она для всех арендаторов одинакова. В одном города ГМ аренда для меня 5000, я занимаю 1кв.м., рядом кислородные коктели занимают примерно 2кв.м., для них аренда 6000, рядом банкомат сбербанка, тоже метра 2 занимает аренда 3000. Позвонил менеджеру по аренде, поплакался малым выручкам, говорит подумает и может понизят мою аренду. Исходя из чего считается аренда? ужас!!! мне кажется, в вашем случае она считалась из того, что кто-то лично в карман разницу клал) |
Zurikello |
Oct 20 2012, 21:06
Отправлено
#12
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 619 Регистрация: 9-August 10 Пользователь №: 5 877 |
QUOTE(Syxoff @ Oct 20 2012, 20:42) А вообще в ТРК и ГМ ставку по аренде за метр устанавливают менеджеры??? я думал она для всех арендаторов одинакова. В одном города ГМ аренда для меня 5000, я занимаю 1кв.м., рядом кислородные коктели занимают примерно 2кв.м., для них аренда 6000, рядом банкомат сбербанка, тоже метра 2 занимает аренда 3000. Позвонил менеджеру по аренде, поплакался малым выручкам, говорит подумает и может понизят мою аренду. Исходя из чего считается аренда? Мне изначально объявили 25т.р. 1кв. У них такая ставка, объяснив что я не кокосом буду торговать пошли на огрооомные уступки и опустили до 10т.р. сейчас я их дожал до 5. В ТРЦ РИО мне объявили за 1кв. метр 360 000 рублей за год. Так что все относительно и в каждом городе свои расценки. -------------------- Zurabertto@yandex.ru
|
ЭтоЯ |
Oct 20 2012, 21:07
Отправлено
#13
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 501 Регистрация: 28-January 09 Пользователь №: 4 125 |
Имейте ввиду, что в ТРК ваш разменник будут выгребать все продавцы этого ТРК.
|
Syxoff |
Oct 20 2012, 21:11
Отправлено
#14
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 444 Регистрация: 13-October 11 Из: Урал Пользователь №: 6 615 |
|
Zurikello |
Oct 20 2012, 21:13
Отправлено
#15
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 619 Регистрация: 9-August 10 Пользователь №: 5 877 |
QUOTE(ЭтоЯ @ Oct 20 2012, 21:07) Вот поэтому я и не ставлю разменник. -------------------- Zurabertto@yandex.ru
|
Syxoff |
Oct 20 2012, 21:14
Отправлено
#16
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 444 Регистрация: 13-October 11 Из: Урал Пользователь №: 6 615 |
|
emit2001 |
Oct 20 2012, 21:24
Отправлено
#17
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 190 Регистрация: 1-December 11 Пользователь №: 6 701 |
QUOTE(Syxoff @ Oct 20 2012, 21:14) мне кажется, что всё не так, потому что это ГМ магнит и деньги перечисляются соответственно по безналу. Возможно) У мня в одном тц одна стойка официально, а вторую ставлю так, типа серую (с девченками из аренды подружилась))) и им хорошо и мне в вместо 4.5 т 3 платить)) |
GTA |
Oct 20 2012, 22:28
Отправлено
#18
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 339 Регистрация: 25-October 10 Пользователь №: 6 025 |
|
normal-one |
Oct 20 2012, 23:03
Отправлено
#19
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 186 Регистрация: 23-March 08 Пользователь №: 3 247 |
QUOTE(Syxoff @ Oct 20 2012, 20:42) А вообще в ТРК и ГМ ставку по аренде за метр устанавливают менеджеры??? я думал она для всех арендаторов одинакова. В одном города ГМ аренда для меня 5000, я занимаю 1кв.м., рядом кислородные коктели занимают примерно 2кв.м., для них аренда 6000, рядом банкомат сбербанка, тоже метра 2 занимает аренда 3000. Позвонил менеджеру по аренде, поплакался малым выручкам, говорит подумает и может понизят мою аренду. Исходя из чего считается аренда? интересно, откуда вы эти цифры узнали, особенно про аренду под банкомат? -------------------- капсулы 28, 34, 45мм
|
andrew-go |
Oct 20 2012, 23:14
Отправлено
#20
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 121 Регистрация: 26-January 09 Пользователь №: 4 115 |
|
Упрощённая версия | Сейчас: 29th March 2024 - 12:12 |