Аренда островной точки в ТЦ, Нужны советы профессионалов
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация )
Новости, события в мире вендинга |
Энциклопедия вендинг бизнеса |
Статьи о вендинг бизнесе |
Доска объявлений |
Закон о вендинге |
Каталог вендинг бизнеса
Аренда островной точки в ТЦ, Нужны советы профессионалов
Виктория Вьюга |
Mar 1 2010, 12:41
Отправлено
#1
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
Нужен совет от тех, у кого есть или была в аренде островная точка в ТЦ.
1)Выгодно ли это? 2)Если на одной точке 6-8 аппаратов, они приносят такой же доход за счет большой проходимости, как если бы стояли все в разных местах в продуктовых магазинчиках? 3) Сколько хотят в основном арендаторы за 1-2 кв.м в ТЦ в месяц? 4) Есть ли какие особенности, предъявляемые к аппаратам? Напимер, все ли они должны быть в одном цвете или еще что-нибудь типа того? 5) Если точка в крупном ТЦ, каким образом происходит инкассация, кто проверяет-считает-подписывает? Может, я что-нибудь упустила из нюансов, может какие-нибудь "подводные камни", в общем интересует любая инфа по этой теме, а также все "за" и "против". -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
bart27 |
Mar 1 2010, 17:22
Отправлено
#2
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 101 Регистрация: 10-June 09 Пользователь №: 4 629 |
У меня есть одна точка в торговом центре в Москве. Но не островная, а просто 3 автомата на разменнике. ТЦ ни большой, ни маленький - средний. Аренда 3 тысячи. Никаких особых требований не предъявляли, только попросили макет или фотографии как это будет выглядеть. И плюс обязательно составление договора и оплата аренды по безналу.
Инкассация происходит как и везде. Ничего и нигде не подписываю, акты не составляю. Народ, подскажите, если я в дальнейшем собираюсь платить налоги с этой точки, то я ведь должен в книгу учета доходов и расходов вносить пояснение выручки. Насколько я понимаю, в моем случае это акты инкассации (потом нарисую). Весь вопрос в том что: Кто-то еще должен в этом акте расписываться кроме меня? |
Виктория Вьюга |
Mar 1 2010, 17:32
Отправлено
#3
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
QUOTE(bart27 @ Mar 1 2010, 17:22) Насколько я понимаю, в моем случае это акты инкассации (потом нарисую). Весь вопрос в том что: Кто-то еще должен в этом акте расписываться кроме меня? Конечно, представитель торговой точки должен расписываться и ставить печать обязательно (если точка не ИП). Скажите, а аренда 3 тыс. за 3 автомата нормально отбивается? -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
bart27 |
Mar 1 2010, 17:54
Отправлено
#4
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 101 Регистрация: 10-June 09 Пользователь №: 4 629 |
Легко. Выручка около 20
|
Виктория Вьюга |
Mar 1 2010, 18:02
Отправлено
#5
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
QUOTE(bart27 @ Mar 1 2010, 17:54) А какие 3 наполнителя в автоматах? 20 тыщ - это круто -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
bart27 |
Mar 1 2010, 18:09
Отправлено
#6
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 101 Регистрация: 10-June 09 Пользователь №: 4 629 |
2 колбы со жвачкой и 1 с мячами.
|
Виктория Вьюга |
Mar 1 2010, 18:22
Отправлено
#7
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
QUOTE(bart27 @ Mar 1 2010, 17:22) Ничего себе...я бы побоялась с ТАКОЙ точки не платить... Наверное, только с этой одной и платила бы... -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
Satellite |
Mar 1 2010, 19:54
Отправлено
#8
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 299 Регистрация: 11-August 08 Из: Урал Пользователь №: 3 602 |
QUOTE(Виктория Вьюга @ Mar 1 2010, 20:32) Конечно, представитель торговой точки должен расписываться и ставить печать обязательно (если точка не ИП). Скажите, а аренда 3 тыс. за 3 автомата нормально отбивается? С какого перепуга он должен в акте то расписываться? В данном случае ТЦ сдает площадь в аренду, чем ты там будешь заниматься и какую выручку снимаешь его мало волнует, платилась бы деньга за площадь. Касательно остального -при вменяемой аренде подобные точки в ТК очень хороши, у самого такие есть. Другое дело что не всегда есть возможность поставить там автоматы на самом потоке людского трафика, да и когда аренду ломят в 5-8к за метр это уже практически неприемлимо. |
Виктория Вьюга |
Mar 1 2010, 23:23
Отправлено
#9
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
QUOTE(Satellite @ Mar 1 2010, 19:54) Касательно остального -при вменяемой аренде подобные точки в ТК очень хороши, у самого такие есть. Другое дело что не всегда есть возможность поставить там автоматы на самом потоке людского трафика, да и когда аренду ломят в 5-8к за метр это уже практически неприемлимо. Какой вменяемой? Он же ясно написал, что у него точка в Москве. Я так понимаю - УСН под 6%. При данной системе налогообложения обязательно должны показываться доходы, подтвержденные подписью и печатью представителем торговой точки, на которой расположены аппараты. -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
Satellite |
Mar 2 2010, 05:12
Отправлено
#10
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 299 Регистрация: 11-August 08 Из: Урал Пользователь №: 3 602 |
QUOTE(Виктория Вьюга @ Mar 2 2010, 02:23) Какой вменяемой? Он же ясно написал, что у него точка в Москве. Я так понимаю - УСН под 6%. При данной системе налогообложения обязательно должны показываться доходы, подтвержденные подписью и печатью представителем торговой точки, на которой расположены аппараты. Ткните мне пальцем в статью НК где это прописано, что-то я не помню такого. Это получается вы там стоите с администратором ТК и мелочь считаете час, чтобы он в какой-то непонятной бумажке свою закорюку поставил? Я думаю что нет, а иначе зачем он будет где то подписываться, ведь акт подразумевает совместную инкассацию. Да и вообще, для налоговой все эти акты инкассации филькина грамота. Юридическая значимость у них почти нулевая, к сожалению. |
bart27 |
Mar 2 2010, 09:22
Отправлено
#11
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 101 Регистрация: 10-June 09 Пользователь №: 4 629 |
Как думаете будут ли ко мне вопросы со стороны налоговой, когда я принесу им книгу учета расходов и доходов на подпись, а в ней будет написано, что деньги приняты по актам инкассации. Кто-нибудь уже сдавал эту книгу с такими записями?
|
Виктория Вьюга |
Mar 2 2010, 10:06
Отправлено
#12
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
QUOTE(Satellite @ Mar 2 2010, 05:12) Ткните мне пальцем в статью НК где это прописано, что-то я не помню такого. Это получается вы там стоите с администратором ТК и мелочь считаете час, чтобы он в какой-то непонятной бумажке свою закорюку поставил? Я думаю что нет, а иначе зачем он будет где то подписываться, ведь акт подразумевает совместную инкассацию. Да и вообще, для налоговой все эти акты инкассации филькина грамота. Юридическая значимость у них почти нулевая, к сожалению. Ну хорошо, у Вас, предположим, точка в ТЦ на аренде и УСН. С какого дохода тогда платить 6%??? Чем подтверждается доход по-Вашему? -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
Satellite |
Mar 2 2010, 12:39
Отправлено
#13
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 299 Регистрация: 11-August 08 Из: Урал Пользователь №: 3 602 |
QUOTE(Виктория Вьюга @ Mar 2 2010, 13:06) Ну хорошо, у Вас, предположим, точка в ТЦ на аренде и УСН. С какого дохода тогда платить 6%??? Чем подтверждается доход по-Вашему? Книгой доходов и расходов которую вы обязаны вести. Как ее правильно вести написано в НК и сопутствующих нормативных актах. Вообще, практически весь бухучет связанный с наличкой у нас заточен на наличие ККМ, которая с механическими автоматами никак не скрещивается, в этом и парадокс |
Виктория Вьюга |
Mar 3 2010, 16:39
Отправлено
#14
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 352 Регистрация: 8-December 09 Пользователь №: 5 230 |
СРОЧНО!
Подскажите кто-нибудь: предложили сегодня аренду в крупном ТЦ в Москве - 1 кв.м. на входе в ТЦ. Хотят 7 тыс. руб./мес. Что и сколько ставить, чтобы прибыль была хотя-бы не ниже, чем аренда?????? Ответ нужно дать уже сегодня вечером! -------------------- Продам запчастиSB,NB
|
Satellite |
Mar 3 2010, 19:54
Отправлено
#15
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 299 Регистрация: 11-August 08 Из: Урал Пользователь №: 3 602 |
QUOTE(Виктория Вьюга @ Mar 3 2010, 19:39) СРОЧНО! Подскажите кто-нибудь: предложили сегодня аренду в крупном ТЦ в Москве - 1 кв.м. на входе в ТЦ. Хотят 7 тыс. руб./мес. Что и сколько ставить, чтобы прибыль была хотя-бы не ниже, чем аренда?????? Ответ нужно дать уже сегодня вечером! Постулаты примерно такие: -вход в ТЦ где будут стоять автоматы единственный -проходимость ТЦ в день не меньше 10-15к человек -автоматов минимум 5 с разным наполнителем, желателен разменник. P.S. естественно, это не гарантирует прибыльности (не поставишь не узнаешь ) |
bart27 |
Mar 4 2010, 09:35
Отправлено
#16
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 101 Регистрация: 10-June 09 Пользователь №: 4 629 |
Уже, наверное, поздно отвечать, но все же.
Разменник обязательно!!! У меня такая точка стоит именно на единственном выходе. Ставь 3 колбы как минимум. Об аренде надо крепко подумать, а лучше сторговаться до 5 тысяч. Но как бы то то ни было, я считаю, что такая аренда спокойно отобьется. Лучше поставить и посмотреть как пойдем, чем отказаться и потом локти кусать. |
bart27 |
Mar 4 2010, 09:37
Отправлено
#17
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 101 Регистрация: 10-June 09 Пользователь №: 4 629 |
|
vendors |
Mar 4 2010, 10:08
Отправлено
#18
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 534 Регистрация: 9-October 06 Из: Москва Пользователь №: 825 |
-------------------- Компания ВЕНДОРС - лучшие решения для Вашего бизнеса!
|
Aston |
Mar 5 2010, 18:34
Отправлено
#19
|
Вендинг-генератор Группа: Vendoper Сообщений: 200 Регистрация: 18-February 08 Пользователь №: 3 148 |
|
sergej. |
Mar 5 2010, 19:02
Отправлено
#20
|
Вендинг-монстр Группа: Vendoper Сообщений: 2 337 Регистрация: 8-September 05 Пользователь №: 14 |
Обычный сопромат, работы с нуля часа на 3, вместе с покраской.
Кронштейны на втором фото смотрятся, как не родные. На 6 см уже нужно или просто тупо пустить внутри разменника. С первым: либо все хорошо, либо ракурс фотогеничный... -------------------- Там где Вы учились, мы преподавали! ;)
|
Упрощённая версия | Сейчас: 28th March 2024 - 19:55 |